Préstecs Emancipació per a joves per finançar el primer habitatge

La Generalitat ha obert, a través de l'Institut Català de Finances, una nova línia de Préstecs Emancipació que finançarà l’entrada del primer habitatge als joves de 18 a 35 anys, ambdós inclosos.

Els ajuts estan pensats per als joves que poden pagar una hipoteca, però que encara no tenen estalvis per fer front a l’entrada.

Els préstecs cobriran fins al 20% del valor de l’immoble (amb un topall de 50.000 euros). El 80% restant l’aportaran les entitats bancàries adherides al programa.

REQUISITS

• Els sol·licitants han d’estar empadronats a Catalunya i tenir entre 18 i 35 anys (inclosos).
• L’habitatge ha de ser el primer que compra la persona sol·licitant i ha d’esdevenir la seva residència habitual.
• Els ingressos bruts anuals de les persones que hi viuran (incloent-hi menors i persones que no sol·licitin el préstec) no podran superar l’indicador de renda de suficiència de Catalunya (IRSC) multiplicat per 6,5. Per exemple:
  • Una persona, fins a 80.963,31 € anuals.
  • Dues persones, fins a 83.467,33 € anuals.

COM ES DEMANEN?

Es poden sol·licitar al web de l’Institut Català de Finances (ICF). Si l’ICF les aprova, els joves hauran de contactar amb una de les entitats adherides al conveni per demanar la hipoteca, que tindrà un termini màxim d’amortització de 30 anys i les condicions acordades entre l’entitat i el client.

CONDICIONS DE RETORN

• Els joves no pagaran interessos per aquest préstec.
• No hauran de retornar el principal fins que hagin acabat d’amortitzar la hipoteca.
• El termini màxim de carència és de 30 anys.
• Un cop pagada la hipoteca, tindran cinc anys per retornar el préstec Emancipació.
• Els habitatges finançats mitjançant aquesta fórmula passaran a ser protegits (HPO) amb caràcter permanent.